Demande ARLSC 13 octobre 2010
Bonjour Monsieur Grantham,
J’espère que vous allez bien. Mon courriel porte sur deux projets d’acquisition de terrains pour la Ville de Québec autour du lac Saint-Charles:
-L’interrogation soulevée lors de la réunion de l’OBV de la capitale au sujet du possible développement résidentiel sur le chemin de la Grande-Ligne en face de la rue Belleville, me fait penser que la Ville de Québec aurait tout à son avantage à acheter ces terrains qui se trouvent directement dans le bassin versant du marais sud du lac Saint-Charles. Il est rendu primordiale de protéger ce milieu humide déjà pollué par le terrain de golf, les fossés de rue et les maisons en rangées qui ont des fosses septiques problématiques connues des autorités.
Par ailleurs, l’ARLSC aimerait être tenue au courant de la suite des choses dans ce dossier. Est-ce que la Ville de Québec a l’intention de subventionner un réseau d’égout? Comment entrevoyez-vous régler cette problématique durablement?
-Également, le deuxième terrain à acquérir pour la Ville serait celui sur la rue des Épinettes-Rouges, présentement en vente sur du Prorio.com
Il fait partie d’une vaste zone humide entre des Épinettes-rouges et le chemin de la Grande-Ligne et ses cours d’eau multiples se jettent directement dans le lac Saint-Charles. Sachez que plusieurs terrains vendus récemment sur le chemin de la Grande-Ligne sont lotis sur cette grande zone humide. Il serait également logique de regarder vers cette option.
En espérant recevoir une réponse détaillée de votre part.
Je vous souhaite, Monsieur Grantham, une belle journée.
Mariane Robillard présidente ARLSC
Réponse Dir. Service de l’environnement 19 octobre 2010
Bonjour,
Pour donner suite à votre courriel du 13 octobre dernier, nous vous informons que :
les deux terrains identifiés (dans le courriel, ci-dessous) pour des projets d’acquisition autour du lac Saint-Charles font partie de notre inventaire des terrains stratégiques à acquérir;
le premier terrain se situe sur le chemin de la Grande-Ligne en face de la rue Bellevue (lot 2340399-P3). Il a une superficie de 6,72 ha. Son évaluation municipale est de 144 000 $ et il est zoné habitation. Ce lot ne peut être construit sur plus de 50 % de sa superficie, car il se situe dans une zone humide;
le second terrain se situe entre le chemin de la Grande-Ligne et la rue des Épinettes Rouges. Le terrain qui correspond le plus à la description sur Proprio.com est le lot 2952381, d’une superficie de 2,78 ha). Son évaluation municipale est de 61 000 $ (prix demandé 159 500 $). Ce terrain ne peut pas être construit car il se situe entièrement dans un milieu humide. Le MDDEP n’autorise habituellement pas de construction sur les milieux humides de plus de 0,5 ha.
En ce qui a trait à la demande concernant l’intention de la Ville de Québec de subventionner un réseau d’égout sur le chemin de la Grande-Ligne, ce dossier est actuellement en discussion à la Direction générale et une réponse devrait être connue sous peu.
Bonne journée!
____________________________
Jacques Grantham
Directeur Ville de Québec Service de l’environnement
1595, rue Monseigneur-Plessis
Québec (Québec) G1M 1A2
Téléphone : (418) 641-6411, poste 2801
Télécopieur : (418) 641-6556
ARLSC 
Merci de nous lire!
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